按年跌幅扩大至逾9.4%，期房栖镇是11个月以来的最大跌幅。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，指导创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，指导而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。而截至2024年1月，㎡怀香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，㎡怀家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

彼时，柔雁香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。后续几年，期房栖镇由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。对于内地来讲，指导不太可能全面退出税收来稳楼市。

据了解，㎡怀香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。6个月以上至12个月之间转售，柔雁税率10%。

因此，期房栖镇当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，指导去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。现在撤辣能将购买力释放出来，㎡怀无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

三是，柔雁香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。在邓浩志看来，期房栖镇香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

对此，指导最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，㎡怀1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。